Soru

SORU :

Soru

Öncelikle merhabalar iyi günler dilerim herkese. Bir dükkanımız(zemin kat) var ve tapuda mesken geçiyor ama projesi falan tamamen dükkan niteliğinde. İmar affından yararlanarak yapı kayıt belgesini aldık. Kat maliklerinden bodrum katta ki şahıs zamanında bizden önce ki sahibi olan dedemle(ortaktı şimdi şahsımıza ait) zıtlaştığından bize de izin vermiyor ve yaklaşık 3 yıldır kapalı halde duruyor. Bazı meslek dalları açılmasa da Avukatlık ve Emlak Ofisi kendi anayasal haklarından dolayı daire bile gözükse ofis olarak açılabiliyor araştırmalarıma göre. Ben eğer Avukata veya Emlak Ofisine kiraya verirsem şikayet edildiğinde belediyeden gelip mühürlenir mi ? (zamanında bir kiracı ile zıtlaşıyor (gürültüden dolayı )ve sonrasında eski sahibi dedem ile de zıtlaşma devam ediyor ve bodrum katta ki şahıs buranın daire(mesken) gözüktüğünü bilip bundan güç alarak buraya herhangi bir şey açılmasını istemiyor ve ne olursa olsun şikayet edeceğini dile getiriyor. Öğrenmek istediğim kiracımın mağdur olmaması için Avukatın veya Emlakçının şikayet üzerine bir sıkıntı yaşamaması) cevaplarsanız sevinirim. Şimdiden Teşekkür ederim.

CEVAP :

Merhaba. Anlatımlarınıza dayanarak bu taşınmazın halen mesken olarak göründüğünü kabul edebiliriz. Mevcut durumda bu meskeni avukatlık veya emlak ofisi gibi meskende işyeri açma hakkı bulunan iş mensuplarına kiralayabilirsiniz.