Soru

SORU :

Soru

Merhaba, Şubat 2019’dan beri oturduğum evde kira ödemesi için her yıl sözleşme gereği tefe tüfe oranında artış yaparak bu yıla kadar geldik. Kirada ve site aidatlarında hiçbir zaman en ufak bir gecikme olmadı. Şimdi Şubat ayında kirayı %150 artırmamı talep ediyorlar ve anlaşamıyoruz. Bugün arayıp oğlunun oturacağını ve %150 artırmazsam yasal yollara başvuracağını söyledi. Öncelikle ben Şubat ayında sözleşmenin 5.yılına girerken %25 yasal artış uygulayıp o şekilde mi ödemelere devam etmeliyim? Oğlu için yasal yollara başvurursa evden çıkmam gerekir mi? Önümüzdeki sene sözleşmenin 5.yılı dolunca beni evden çıkarabilir mi? Teşekkürler iyi çalışmalar

CEVAP :

Merhabalar. Öncelikle 01/07/2023 (bu tarihte dahil) kira artışları %25 olarak sınırlandırılmıştır. Bunun üzerinde bir artış yapılamaz. Siz bu artış oranını uygulayarak kirayı ödemeye devam edebilirsiniz. Bunun yanında evde oğlunun oturacağı talebiyle evden çıkmanızı talep etme hakkı ev sahibine tanınmış bir haktır. Ancak buradaki ihtar ve sözleşme sürelerine dikkat edilmeli, yakınının gerçek ve makul bir ihtiyacı olup olmadığı tespit edilmelidir. Konu ile ilgili müracaatınız halinde süreci birlikte yönetebiliriz.