Soru
SORU :
Soru
Kolay Gelsin; 05.05.2011 yılında ilk söşleşme ile kiracı olduğum evden ev sahibi beni 10 yıllık süre dolduğu için tahliye etmek istiyor. 3 ay önce tarafıma noterden ihtarname gönderildi. Daha sonrasında benden faiş bir zam talebinde bulundu ( %135 ) ben bunu kabul etmediğimi hukuken de uygun olmadığını belirttim. O zaman dava açarız denildi bende elbette dedim. Ev sahibi davayı kazanacağını ve aradaki kira farkınıda benden yasal yollardan alacağını söylüyor bu mümkünmüdür. Daha öncesinde bunun için kira tespit davası açması gerekmiyormu. Ayrıca büyük ihtimalle davayı kaybedeceğim için dava masraflarıda tarafıma yüklenecek. Dava ne kadar sürer ve bana ne kadar bir yük getirir. Sizden ricam bu konularla ilgili tarafıma dönüş yapmanız. Benide avukat tutmam gereklimidir
CEVAP :
Merhabalar. Borçlar Kanunu gereği 10 yıllık kira süresi sonunda kiraya veren ihtar çekmek suretiyle sözleşmeye son verebilir. Bu hususta karşı taraf dava açtığı için dava masraflarını da karşılamanız gerekiyor. Tavsiyemiz, davayı kabul edip (daha fazla masraf çıkarmamak için) bir an önce tahliyeyi gerçekleştirmeniz olacaktır.
