Soru
SORU :
Soru
Tapu harcının kanunen alıcı ve satıcı tarafından belirli nispette ödenmesi gerektiği halde müteahhit ile alıcı arasında yapılan taşınmaz satış vaadi sözleşmesinde tapu harcının tamamının alıcı tarafından ödenmesi kararlaştırılmış ve ödenmiştir.Ancak daha sonra alıcı taşınmazın kentsel dönüşüm kapsamında inşa edildiğini ve tapu harcından muaf olduğunu öğrenmiş satıcı ise en başında bunu alıcıya bildirmemiştir.Alıcı tarafından ilgili vergi dairesine düzeltme başvurusu yapılmış ancak vergi dairesi ödenen harcın yarısını alıcıya iade etmiş kalan yarısını ise her ne kadar alıcı ödemiş olsa da satıcıya iade etmiş ve alıcının satıcıdan iade alması gerektiğini belirtmiştir.Satıcı ise vergi dairesi tarafından iade edilen tutarı alıcıya iade etmemektedir.Buna ilişkin olarak borçlar kanunu kapsamında alıcı, müteahhite bir dava açabilir mi?
CEVAP :
Merhabalar. Müteahhite karşı bir alacak davası açabileceğiniz gibi doğrudan ilamsız icra takibine de gidebilirsiniz. Bu hususta müteahhitin yapması gereken ödemenin tarafınızca yapıldığını ispatlamanız gerekmektedir. Elinizdeki belgelerle müracaatınız halinde detaylı şekilde yardımcı olabiliriz.
